Sklypo pasirinkimas yra svarbus žingsnis, nes tai tiesiogiai paveiks jūsų gyvenimą ateityje. Štai keletas dalykų, kuriuos galite apsvarstyti renkantis sklypą namo statybai:

 

1. Lokacija

Pasirinkite vietą, kuri jums patinka ir atitinka jūsų poreikius. Ar norite būti arčiau miesto centro? Ar norite gyventi arti darbo vietos ar arti vaikų mokyklų? Jei sklypas yra toliau nuo miesto arba viešojo transporto stotelės, reikia įvertinti susisiekimo galimybes ir privažiavimo kokybę

2. Dydis ir kitos savybės

Renkantis sklypą svarbu atsižvelgti į jo paskirtį, dydį, formą, reljefą, gruntą, inžinerinius tinklus, aplinką ir susisiekimą. Geriau rinktis sklypą, kuris yra ant kalnelio arba lygiame reljefe, nes taip išvengsite paviršinio gruntinio vandens ir galėsite lengviau statyti namą. Palankiausias statyboms gruntas yra laidus vandeniui, ne molis. Jei sklypo vieta yra žemesnė, reikia patikrinti gruntą ir jo hidrologinę padėtį. Sklypo dydis turėtų atitikti jūsų poreikius. Ar norite turėti didelį kiemą ar mažą, lengvai prižiūrimą kiemą? Taip pat turėkite omenyje, kad didesnis sklypas reikalauja daugiau priežiūros ir yra brangesnis. Namo projekto pavyzdys dideliame sklype - Flamingas 2

3. Geodeziniai tyrimai

Būtina atlikti geodezinius tyrimus, kad būtų nustatytos sklypo savybės, tokių kaip sklypo ribos ir plotas. Tai padės jums patikrinti, ar sklypas yra teisingai parinktas ir ar jame nėra jokių problemų. Sklypo ribos dokumentuose turi sutapti su realiomis ribomis.

4. Aplinka

Apsvarstykite aplinkos ypatybes, tokias kaip aplinkiniai pastatai, arti esantis eismas, oro tarša ir pan. Tai padės nuspręsti, ar jūsų pasirinktas sklypas yra tinkamas jūsų poreikiams ir ar ten bus patogu gyventi.

5. Kaina

Nustatykite savo biudžetą ir apsvarstykite sklypo kainą. Atminkite, kad kaina ne visada atitinka sklypo kokybę ir poreikius.

6. Teisiniai klausimai

Būtina patikrinti, ar sklypas yra teisėtas, ar nėra jokių teisinių problemų ir ar jame nėra jokių apribojimų ar ribojimų, galinčių kliudyti būsimo namo statybai. Patikrinkite Registrų centro išrašą, svarbi kokia yra sklypo paskirtis, kokios apsaugos zonos ir kiti apribojimai numatyti.

7. Aplinkos kokybė

Patikrinkite, ar jūsų pasirinktas sklypas nėra užterštas arba nesaugus gyventi dėl arti esančių gamtinių ar pramoninių zonų. Jei sklypas yra šalia miško, parko ar vandens telkinio, jis bus vertingesnis ir gražesnis. Atkreipkite dėmesį į aplinkos užterštumą ir triukšmą, taip pat ar sklype yra medžių, kuriuos būtų galima įkomponuoti kuriant namo projektą.

 

Atkreipkite dėmesį, kad sklypo pasirinkimas yra individualus ir priklauso nuo jūsų poreikių ir gyvenimo būdo. Visada gerai apsvarstykite visas galimas galimybes, kad galėtumėte rasti sklypą, kuris atitiktų jūsų reikalavimus ir poreikius.

 

• • • • •