Ūkininko ūkio įstatymo 11 straipsnyje nustatytos ūkininko sodybos statybos sąlygos apibrėžia šios pagrindinius reikalavimus:

 

1. Deklaruotos pajamos iš žemės ūkio veiklos per paskutinius 3 metus

Ūkininkas gali statyti vieną ūkininko sodybą (gyvenamąjį pastatą su pagalbiniais ūkio pastatais) neurbanizuotoje ir neurbanizuojamoje teritorijoje, jei jis per pastaruosius 3 metus deklaravo pajamas iš žemės ūkio veiklos. Šis reikalavimas ne taikomas kitos paskirties pastatams, būtiniems ūkininko veiklai vykdyti.

2. Vienam ūkininkui galima statyti tik vieną sodybą

Pažymima, jog statyti galima tik vieną sodybą, t.y. jei anksčiau jau buvo pastatyta sodyba, antros statyti kaip ūkininko sodybos, ūkininkui nebus negalima.

3. 2 ha - minimalus plotas ūkininko sodybai

Ūkininko sodyba turi būti statoma žemės ūkio paskirties žemės sklype, kuris yra ne mažesnis kaip 2 hektarai. Išimtis galioja, jei kituose įstatymuose ar teritorijų planavimo dokumentuose nustatyta kitaip.

4. Kitos paskirties pastatai gali būti statomi sklype didesniame nei 0,5 ha

Kitos paskirties pastatai, reikalingi ūkininko veiklai vykdyti, gali būti statomi žemės ūkio paskirties žemės sklype, kuris yra ne mažesnis kaip 0,5 hektaro, išskyrus atvejus, kai kituose įstatymuose ar teritorijų planavimo dokumentuose nustatyta kitaip.

5. Statyba saugomose teritorijose

Saugomose teritorijose ūkininko sodybos pastatų statyba turi atitikti saugomų teritorijų specialiųjų planavimo dokumentų nustatytas vietas.

6. Statyba greta „Natura 2000“ teritorijos

Jei žemės ūkio paskirties žemės sklypo dalis yra Europos ekologinio tinklo „Natura 2000“ teritorijoje, nepatenkančioje į nacionalinę saugomą teritoriją, ūkininko sodybos pastatus galima statyti ne mažiau kaip 2 hektarų dydžio sklypo dalyje už šios „Natura 2000“ teritorijos ribų.

 

Atsakomybės apribojimas. Informacija parengta vadovaujantis statybos techniniais reglamentais (STR), Statybos įstatymu bei kitais LR teisės aktais ir įstatymais. Informacija išskirtinai yra tik konsultacinio pobūdžio ir gali skirtis nuo šiuo metu galiojančios aktualios informacijos.

 

• • • • •